Sobota, 14. prosince 2019

Z pronájmů přechodů může stát získat miliardy

22.02.2005

Obce se bojí, že při obálkové metodě vzniknou jen další nové nevěstince




Po vstupu Česka do Evropské unie v květnu loňského roku vláda rozhodla o tom, že 63 hraničních přechodů bude postupně zrušeno. O státní majetek v celkové hodnotě tři a půl miliardy korun již projevila zájem řada obcí a firem. Stát se ho ale zatím zbavovat nehodlá.



Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který na konci loňského roku převzal celnice pod svá křídla, již eviduje řadu zájemců, kteří by měli o komerční využití státních budov a pozemků velký zájem.



"O prodeji majetku v roce 2005 však neuvažujeme. Zatím chceme jít cestou pronájmů s tím, že na každý konkrétní nájem budeme vyžadovat projekt s jasně formulovaným záměrem," řekla včera Právu mluvčí ÚZSVM Izabela Filová.



Vládou schválený harmonogram předpokládá, že letos se přednostně odstraní ekologická zátěž na dvanácti přechodech, což si vyžádá asi 12,5 miliónu korun.



Jaký bude další osud budov a pozemků na jednotlivých hraničních přechodech, pak bude známo až poté, co skončí probíhající jednání mezi ÚZSVM a Policií ČR. Filová ale nedokázala určit, kdy se tak stane.



Podle ní se stát musí na každém přechodu nejdříve rozhodnout, zda tam nechá či nenechá formální ostrahu. Zároveň musí ošetřit, aby proti případnému novému majiteli nemovitosti či pozemku později nikdo nevznesl majetkový nárok. "Takových případů jsme již v minulosti řešili mnoho," uvedla mluvčí.



Už nyní se však podle Filové počítá s tím, že některý vhodný majetek si stát zřejmě nechá, aby maximalizoval zisk pro státní rozpočet. Zbytek, o který nebude mít zájem, pak nejdříve nabídne organizačním složkám státu a teprve potom obcím a soukromým subjektům. O tom, který majetek stát nepustí z rukou a který naopak nabídne k pronájmu či prodeji, by se mělo rozhodnout do léta příštího roku.



Na tržní cenu mít nebudou



Česká republika stále není součástí tzv. schengenského prostoru, v jehož rámci se mohou Evropané pohybovat prakticky bez omezení. I tato skutečnost má být v souvislosti s pronájmem či privatizací majetku zvažována. "Samozřejmě nechceme, aby přijíždějící turisty vítaly noční podniky nebo stánkový prodej," uvedl náměstek útvaru pro hospodaření s majetkem státu ÚZSVM Jan Kasnar.



Každý zájemce proto bude podle něj muset předložit projekt s jasně určeným záměrem, který bude splňovat všechny podmínky státu. "Dokážu si v těchto místech představit směnárny, občerstvení, čerpací stanice nebo turistická centra nabízející také ubytovací kapacitu," řekl Kasnar.



Starostové v pohraničí se však už dnes netají obavami, že pokud nakonec o pronájmu bude rozhodovat tzv. obálková metoda, tedy nejvyšší nabídnutá částka, nemají obce šanci.



Miroslav Kroc z plzeňského ředitelství ÚZSVM to však vylučuje. "Smlouvy mají velmi krátkou, tříměsíční výpovědní lhůtu. Když se nám bude zdát podnikání podezřelé, nájemní vztah zrušíme," řekl s tím, že už dnes je o majetek na hraničních přechodech obrovský zájem. Patří do něj totiž nejen budovy, ale i lukrativní pozemky vhodné k výstavbě benzínových čerpadel, byty, nebo i garáže. "Hlásí se strašně hodně podnikatelů, třeba o jedny prostory v Rozvadově na Tachovsku žádalo 40 firem," potvrzuje Kroc. "Máme už tu zájem o směnárnu. Zatím nás ale nekontaktoval nikdo, kdo by chtěl v budově na hraničním přechodu otevřít třeba hotel," sdělil ředitel územního pracoviště ÚZSVM v Ostravě Karol Siwek.



Zájem mají i obce



Mezi zájemce o objekty na hraničních přechodech se vedle zatím neznámých firem přihlásily i mnohé příhraniční obce.



O budovy na přechodu v Hřensku na Děčínsku například požádala zdejší radnice. Opuštěné garáže chce využívat pro vlastní účely. "Mohly by tam dále vzniknout služby, například kadeřnictví, ale také čtyři byty," řekl Právu hřenský starosta Josef Černý s tím, že v žádném případě do bývalé celnice obec nepustí trhovce. Obec přitom vlastní část pozemků pod celními budovami.



O bezúplatný převod hraničního česko-polského přechodu na krkonošských Pomezních boudách požádala také radnice Malé Úpy na Trutnovsku. "Objekt, u něhož jsou velmi výhodné parkovací plochy, bychom využili pro sídlo obecního úřadu a požární zbrojnice. Naše radnice by tak vskutku sídlila přímo na hranici, kde se ostatně nachází i centrum obce. Naše šance na převod odhadujeme na devětadevadesát procent," řekl Právu starosta Lubomír Mocl.



Starosta Chotěbuzi Martin Pinkas nechce o budoucím využití budov na česko-polském hraničním přechodu spekulovat. "Předpokládám ale, že až ty budovy nebudou potřebovat, bude první, komu to nabídnou, obec," řekl.



Místostarosta Českého Těšína Vít Slováček Právu řekl, že město by mělo zájem například o celnici. "Snažíme se totiž do tohoto místa stáhnout veškeré aktivity související s česko-polskou spoluprací, například Euroregion, hospodářské komory a podobně," dodal Slováček.