Prodeji pozemků uprostřed zahrady předcházelo dohledání vlastníka
ÚZSVM v Litoměřicích nejprve dohledal majetkoprávní vztahy ke dvěma pozemkům u zemědělské usedlosti. Teprve poté se jejich novým majitelem mohl stát vlastník zbytku zahrady.
Dva pozemky o celkové výměře 157 m2 u Podlusk v blízkosti Roudnice nad Labem se nacházejí uprostřed oplocené zahrady u zemědělské usedlosti. Dříve byly evidovány v katastru nemovitostí na neznámého vlastníka. ÚZSVM nalezl archiválie, ze kterých vyplynulo, že původní pozemkové parcely byly vedeny jako veřejný statek a tedy majetek státu. Do doby prodeje byly vlastníkem okolních pozemků v zahradě a zemědělské usedlosti užívány na základě smlouvy o nájmu. Převodem tak došlo ke sjednocení pozemků do funkčního celku.
Kupní cena ve výši 111 310 Kč byla odvedena do státního rozpočtu.
Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových zákon ukládá vedení evidence nedostatečně identifikovaných vlastníků, kterou mu v souladu s katastrálním zákonem předává Český úřad zeměměřický a katastrální.
Nemovitosti s nedostatečně identifikovatelným vlastníkem – jedná se o nemovitosti, u kterých v katastru nemovitostí není dostatečně určitě uveden jejich vlastník. Zejména to jsou případy, kdy nemovitost vedená v katastru nemovitostí nemá zapsaného žádného vlastníka (tj. není zapsána na žádný list vlastnictví) a dále nemovitosti vlastníků, kteří v katastru nemovitostí uvedeni sice jsou, ale zápis neumožňuje jejich dostatečnou identifikaci.
Seznam tzv. nedostatečně identifikovatelných vlastníků zveřejňuje ÚZSVM na svých webových stránkách. Obsahuje údaje o více než 156 tisících nemovitostech, z toho je přes 152 tisíc pozemků a téměř 4 tisíce staveb. Další informace naleznete zde: https://www.uzsvm.cz/nedostatecne-urcite-identifikovani-vlastnici.
V případě, že se vlastníci nedostatečně identifikovaných nemovitostí nejpozději do 31. prosince 2023 nepřihlásí o svá práva, v souladu s novým občanským zákoníkem tento majetek přejde do vlastnictví státu.
